Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Rheine, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Rheine kommen bzw. sich nicht in Rheine auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Rheine - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und ist die größte Stadt im Kreis Steinfurt und die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Rheine hat eine Größe von 145 km² und etwa 76.948 Einwohner. Die Stadt grenzt an die niedersächsischen Gemeinden Salzbergen und Spelle, an Hörstel im Tecklenburger Land, an Emsdetten und Neuenkirchen im Münsterland. Die Städte Münster, Osnabrück und Enschede liegen ca. 40 – 45 km entfernt. Rheine bietet einige Freizeitaktivitäten wie die beiden großen Museen, das Kloster Bentlage, der Falkenhof und der Emsauenweg. Der Radwanderweg ist 115 km lang und verläuft seit 2004 von Warendorf durch das Münsterland nach Rheine.
Wichtige Anlaufstellen
Stadtverwaltung:
Klosterstraße 14
48431 RheineLiegenschafts- und Bauamt:
Klosterstraße 14
48431 RheineGrundbuchamt:
Salzbergener Straße 29
48431 RheineUnsere Dienstleistung Beleihungswertgutachten bieten wir u.a. auch hier an:
- Rheine
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